Перепланировка квартиры
Перепланировка квартиры - это ваше право усовершенствовать свое жилье с одной стороны, но еще и длительная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации, с другой стороны. Разобраться в огромном количестве правил и требований, регламентирующих переустройство совсем не просто, поэтому специалисты «Этажи Плюс» рады помочь вам в этом нелегком деле.
Мы предлагаем полный комплекс услуг по регистрации и согласованию перепланировки:
выпуск проектной документации на переустройство (перепланировку квартир, переоборудование) жилых и нежилых помещений;
оформление разрешения на перепланировку (в том числе ранее выполненную) квартир и нежилых помещений;
внесение изменений связанных с перепланировкой квартир в поэтажный план БТИ;
замена свидетельства о собственности после перепланировки квартир; консультации по вопросам технической и правовой возможности переустройства;
разъяснение юридических последствий связанных с производством работ по перепланировке квартир и дальнейшей эксплуатации перепланированного помещения;
урегулирование спорных вопросов с городскими службами.
От Вас требуется доверенность на нашего сотрудника, документы подтверждающие право собственности на Объект и вам обеспечена экономия времени.
Основным документом, регламентирующим переустройство и перепланировку помещений, является Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N° 188-Ф3.
переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;
перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласование переустройства и перепланировки осуществляется в органах местного самоуправления. Строительные работы могут производиться только после принятия соответствующего решения согласующим органом. Окончание строительных работ подтверждается актом приемочной комиссии, который является основанием для внесения изменений в техническую документацию БТИ. Самовольное переустройство и перепланировка помещении влечет за собой предусмотренную законом ответственность. Собственник такого помещения обязан привести его в прежнее состояние, в противном случае дело может дойти до продажи помещения с торгов.
Как видите, перепланировка - это дело далеко не только нашего вкуса и прихотей. Все гораздо сложнее...
Обращайтесь к опытным специалистам, имеющим соответствующие лицензии. Они не только грамотно решат вопросы перепланировки, но и согласуют проект, в результате чего все задуманные вами изменения приобретут законный статус.